750 000 logements rénovés par l’Anah en 2021

L'Agence nationale de l'habitat présente le bilan de sa campagne 2021, notamment la hausse de Ma Prime Rénov… et le dynamisme des autres gestes à pousser en 2022.

Le 26 janvier, lors d'une cérémonie de vœux en compagnie d'Emmanuelle Wargon, l'Anah (Agence nationale de l'habitat) a exposé le bilan de sa campagne de 2021 et ses projets pour 2022. Pour l'agence, l'année dernière a été une année extraordinaire, à en croire l'impact de la hausse de l'indice de charge MaPrimeRenov. 2022 devrait être une période relativement stable, même si elle est marquée par la mise en place de l'écosystème France Rénov' et le lancement de Loc'Avantages.

MaPrime Rénov', une assistance universelle

Le bilan 2021 de l'Anah annonce un total de 751 646 logements rénovés, grâce aux 3,11 milliards d'euros, un soutien considérable du programme France Relance. Dans son annonce, Anah déclare : « grâce à la force de l'ensemble des programmes d'intervention de l'agence, l'embellissement de l'habitat privé s’avère extraordinaire. Démultipliées, ces aides ont permis la création ou le maintien de près de 90 000 emplois pour plus de 8 milliards de projets ». En effet, c’est MaPrime Rénov' qui est derrière tout cela et devient une assistance universelle avec une réussite incontestable.
 
764 732 documents ont été reçus l'année dernière, 644 073 primes ont été validées pour un montant de 2,06 milliards de dollars, dont 372 828 primes payées à la fin du projet. 4,5 fois plus de primes attribuées en 2021 qu'en 2020… Concernant le ciblage, l'Anah note que près des deux tiers (63 %) des aides sont attribuées à des ménages à faibles ou très faibles revenus.

La plupart des rénovations financées visaient à changer les systèmes de chauffage (68 %), suivis de l'isolation (26 %) et de la ventilation (3 %). Par contre, l'agence n'a pas précisé le nombre de rénovations en général.
 
En dépit du développement de MaPrime Rénov, elle n’impacte pas les actions d'Anah. Cela comprend également « Habiter mieux » et « MaPrime Rénov copropriétés avec 57 117 logements qui favorise le financement : la rénovation énergétique, le programme Initiative Copropriété pour 21 836 logements, la principale action du plan d'urbanisme (52 504), petites communes de demain (15 780) et le traitement des logements indignes et très dégradés (15 272). En plus de cela, 36 actions de réduction de l'habitat insalubre (RHI) et 8.371 logements conventionnés pourraient être financés pour mobiliser efficacement le parc privé dans le cadre du programme « logement d’abord ».

Un rythme normal envisagé pour 2022 

Suite à deux années mouvementées, l’année 2022 devrait passer à une vitesse normale, en dépit de nouveaux projets comme le déploiement de France Rénov' (service public de rénovation énergétique) et de Loc'Avantages, qui remplaceront les équipements de Loyer abordable. Il y aura aussi le programme Sérénité de MaPrime Rénov, remplaçant le programme « Habiter mieux » d'Anah.
 
Sur le plan financier, le budget de l'agence pour cette année atteindra 3,2 milliards d'euros, non loin de celui de 2021. Ce budget va servir à rénover 800 000 logements, soit +6,4% par rapport à 2021. Parmi celles-ci, MaPrime Rénov' devrait pouvoir rénover 685 000 logements. Il y a aussi une certaine confusion sur ce point dans les objectifs 2022 de MaPrime Rénov. Il y a quelques jours, Emmanuelle Wargon annonçait un nouvel objectif de dépôt de 1 million de documents, accompagnée du président de l'Anah Thierry Repentin dans son voyage pour ouvrir l'espace France Rénov à Montreuil (Seine-Saint-Denis) pour 2022 au lieu des 800 000 initialement prévu, soit +25%.

C’est en effet un objectif difficilement atteignable avec le même budget. La solution est d’étendre le délai entre le dépôt des documents et le paiement des primes d'assurance.